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Valérie GRATALOUP

73100 AIX LES BAINS
Tél : 06 89 22 32 43

MAISON AVEC GRANGE SUR 3231 M2 DE TERRAIN
RUFFIEUX
357000 €
Réf : NB11659

Mandat 116, MAISON de CHARME DE 1850 AVEC GRANGE ET BEAU TERRAIN DE 3231 M2.
Maison de 150 m2 ...
Entrée sur belle cuisine aménagée, esprit d antan préservé.
Cellier avec buanderie.
Salle d eau et toilettes.
Salon/ salle à manger avec insert cheminée, nombreux accès sur l extérieur et la terrasse.

Étage:
3 Vastes chambres avec rangement
Pièce à définir comme bon vous semblera ( dressing ou bureau)
Grande salle de bain avec toilettes et rangements.

Grange...petites dépendances, clapiers etc
Beau terrain avec de nombreux arbres fruitiers...secteur très calme.
Terrain non divisible.

Cette maison est idéale pour des amoureux de la pierre...son charme opère des votre entrée dans les lieux.
Les propriétaires ont rénové les façades, la toiture a été révisée... isolation des murs réalisée.
Électricité entièrement refaite (consuel)
Double vitrage bois, volets + stores électriques dans certaines pièces.
Radiateurs électriques de qualité.
Plomberie et menuiseries restaurés.

Taxe foncière: 655 euros
Consommation électricité entre 700 et 900 euros par an.
Maison reliée au tout à l égout.



Honoraires de transaction inclus de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur
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