IMMEUBLE RAPPORT LOCATIF UNIVERSITE
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Terrain : 118 m²
A vendre en Exclusivité maison divisée en quatre logements à coté (500m) de l'université polytechnique et du Phénix de VALENCIENNES.
les logements ont été rénovés en 2019, il y a 3 chambres avec Kitchenette individuelle et salle de bains communes et un studio indépendant.
LE RAPPORT LOCATIF est de 9.45% environ. Loué en LMNP.
Il y a un 5ème logement à rénover créant ainsi du déficit foncier (coût travaux environ 20000€ pour un revenu supplémentaire de 3000€/an).
Contactez Nicolas au 0628781239 pour visiter.
Secteur VALENCIENNES, LILLE votre agent immobilier indépendant.
Les points forts du bien
- PROXIMITE UNIVERSITE
- COMMERCES ET ECOLES
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble4 logements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceNB33859
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
