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Valérie GRATALOUP

73100 AIX LES BAINS
Tél : 06 89 22 32 43

LUMINEUX APPARTEMENT EN DUPLEX, 5 CHAMBRES, BALCON, TERRASSE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVE
5 KMS AIX LES BAINS
370000 €
Réf : NB13359

MANDAT 133, 5 KMS D AIX LES BAINS ET 10 KMS DE CHAMBERY DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE.

APPARTEMENT LUMINEUX EN DUPLEX DE 140 M2 ( loi carrez) et 189 M2 utile disposant de 5 chambres dont 2 de plain pied.
2 salle d' eau, 2 toilettes. Balcon, terrasse, grande cave voutée et place de stationnement privative couverte.

Entrée sur lumineux séjour, salle à manger et cuisine équipée de 55 m2, le tout donnant sur une agréable terrasse.
1 grande chambre ( occupée actuellement comme bureau)14.80 m2
1 chambre avec salle d' eau de 16.66 m2
Toilettes individuelles de 3.77 m2.

ETAGE
Dégagement donnant accès aux 3 chambres et la salle d eau avec coin buanderie.
1 chambre de 10.19 m2 ( carrez) et 17.75 m2 utile avec balcon.
1 chambre de 11.19 m2 (carrez) et 18.75 m2 utile
1 grande chambre de 16.09 m2 ( carrez) et 34.65 m2 utile

SYNDIC BÉNÉVOLE, pas de charge hormis l' assurance de la copropriété.
Taxe foncière: 976 euros
Chauffage individuel Gaz ( chaudière à condensation)
Double vitrage, bonne isolation, électricité refaite à neuf...ne reste qu' à poser votre emprunte dans ce beau volume.

CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UNE FAMILLE DESIREUSE D INTEGRER UN BEAU VOLUME AU CALME SANS LES CONTRAINTES D' ENTRETIEN EXTERIEUR D' UNE MAISON .
VOUS APPRECIEREZ LA FACILITE D ACCES AUSSI BIEN DANS LA DIRECTION D AIX LES BAINS QUE SUR CHAMBERY.
A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX: 370 000 € frais d' agence inclus.
CONTACTEZ VALÉRIE AU 06 89 22 32 43



Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Le montant annuel moyen de la quote-part de budget prévisionnel payée par le vendeur est de 350€ TTC
La copropriété est constituée d'un ensemble de 4 lots
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