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Frédérique LAFORET

03110 COGNAT-LYONNE
Tél : 06 16 96 61 92

A VENDRE ,BELLERIVE SUR ALLIER Maison traditionnelle années 70, 5 chambres proche commerces écoles
BELLERIVE SUR ALLIER
187500 €
Réf : FL793403

A saisir, belle maison traditionnelle d une surface de 135m2 habitable sur deux niveaux extrêmement seine entièrement refaite.

La véranda vous accueil et vous permet d accéder à l entrée (23m2) du rez de chaussé et a son escalier en bois ajouré vous menant à l étage…

Vous découvrez un espace salon salle à manger (34m2) avec cheminée pour vos longues soirées d hiver en famille avec de belles tomettes au sol donnant du cachet à cette pièce. La porte fenêtre , vous permet de profiter du balcon exposé Est et la fenêtre rendent ces pièces très lumineuses. La cuisine (12m2) moderne et sobre reste équipée et également lumineuse grâce à son exposition Est.

Côté Ouest, les chambres (12m2, 9.5m2 et 9.60m2) ont toutes étaient refaites et le parquet flottant se retrouve dans tout l espace nuit. Le toilette indépendant et la salle de bain style rétro et le dressing (3.50m2) terminent la visite de l étage.

Toutes les pièces sont équipées de doubles vitrages, papiers peints et sols sont impeccables, vous n avez plus qu a poser vos valises…

Reprenons l escalier, l entrée de 23m2 avec sa chambre (9m2) donnent directement avec sa porte fenêtre sur la terrasse (10m2 avec store neuf) et le jardin. Ce très bel espace pourra être modulé en fonction de vos besoins et de votre imagination (bureau, studio indépendant avec cuisine…).

Le garage (25m2) à un accès direct sur le jardin à l arrière. Un atelier attenant (17m2) vous laissera diverses solutions d utilisations.
Une dernière chambre (12.50m2) ou bureau de belles dimensions ravira un adolescent ou un projet de location pour étudiant.

Le jardin clos avec portail vous offrira le bonheur de partager de belles journées estivales entre famille et amis avec vue sur la campagne avoisinante.

Alors n hésitez pas, je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour que je vous fasse visiter ce bien qui deviendra vôtre nouveau cocon familiale.

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