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Frédérique LAFORET

03110 COGNAT-LYONNE
Tél : 06 16 96 61 92

A VENDRE, VENDAT produit exceptionnel,Demeure 400m2,8600m2 de parc arboré et paysagé,proche commodit
VICHY
584000 €
Réf : FL797403

Exceptionnel, bien de grande qualité, beaucoup de charme pour cette demeure de 1904, ancienne briquèterie de Vendat restaurée avec goût et élégance dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Énorme potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, ou une activité indépendante.

Au rez de chaussée, le séjour de 70m2 vous permettra d'organiser de belles réceptions avec son beau volume, sa cheminée contemporaine "Focus", sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. La grande cuisine (avec de nombreux placards, son accès direct sur la terrasse et le parc) la buanderie et la chaufferie vous faciliteront la vie pour recevoir convives ou clients. La bibliothèque fumoir avec son véritable puits canadien finira de ravir familles, amis...

Au premier, trois grandes chambres (toutes avec salle de bain et toilette privatifs) et un bureau en mezzanine. Une dernière pièce restera a aménager à cet étage en fonction de vos besoins et envies.

Un bel escalier en chêne vous conduira au 2ème étage avec deux chambres mansardées, une salle de bain et un toilette .

Grace à son entrée, vous accéderez au studio indépendant qui se compose d'un espace au rez de chaussée, d'une mezzanine, de sa salle de bain (et douche) et toilette séparé (idéale activité indépendante).

La cave voutée ravira les amateurs et connaisseurs de vins... En dépendances vous aurez à votre disposition un atelier et un garage (ouverture électrique) 3 voitures.

Je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour vous faire découvrir ce bien d’exception.
flaforet@e-mobilier.fr 06 16 96 61 92




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