Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Valérie GRATALOUP
Négociateur Valérie  GRATALOUP
06 89 22 32 43


Agente commerciale
N° RSAC 517434130
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Vendu
Duplex Aix-les-Bains 127 m²
208 000 €
208 000 €
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MANDAT EXCLUSIF 136.
SUR LA COMMUNE DE LESCHERAINES.
DUPLEX DE 127 M2 loi carrez et 221.50 m2 utile .
3 GRANDES CHAMBRES + BUREAU, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU, 2 TOILETTES INDIVIDUELLES AINSI QUE  57 M2 UTILE A EXPLOITER AU NIVEAU DES COMBLES.
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SYNDIC BÉNÉVOLE.
Entrée avec toilettes individuelles et cellier, coin buanderie. Une salle de bain.
Séjour/ salle à manger ouverte sur une cuisine équipée ( pièce agréable de 40 m2 ) poêle à bois, accès balcon.
Espace bureau menant à l' étage.
ETAGE: Une chambre parentale avec dressing et salle d' eau.Toilettes individuelles.
Deux grandes chambres dont une avec dressing.
Un bureau ou pièce dressing ( accès combles de 57 m2 utile, à exploiter pour 2 chambres supplémentaires). Une cave spacieuse...de 27.70 m2 .
Jouissance privative d' un jardin avec garage et dépendance. ( étable de 53 m2 utile)
 ( garage de 26.10 m2)
Chauffage individuel électrique + poêle à bois Consommation électrique de 186 euros mensuel.
Chauffe eau récent de 200 litres.
Doubles vitrages , bonne isolation .

VOUS RECHERCHEZ UN GRAND VOLUME SANS TRAVAUX, UN LIEU PROCHE DES COMMERCES A PIED, UN JARDIN CLOS DISPOSANT D' UNE DÉPENDANCE POUR STOCKER OU BRICOLER ou VOUS SOUHAITEZ FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CE BEAU DUPLEX EST A VISITER ABSOLUMENT
( station de ski, ballades, plan d' eau, environnement idyllique à distance égale d' Annecy, Chambéry et Aix les Bains)
Contactez Valérie pour de plus amples renseignements au 06 89 22 32 43.

NB13659EMOBILIER
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/page/nos-tarifs-e-mobilierfr-l-immobilier-de-votre-ville-sur-internet-fr_10.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceNB13659
VilleAix-les-Bains 73100
Type d'appartementDuplex
Surface127.00
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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