Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Rachel Jacob
Négociateur Rachel Jacob
06 .49 .44 .51 .93


Agent commercial
N° RSAC 485000061
RCP 127100479
Biens similaires :
Partager
Exclusivité
Maison ancienne Plouézec 260.00 m²
310 500 €
310 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • commerces à pied et proche plage
Cet ensemble  en pierre situé au coeur du centre de Plouézec , commune située au bord de la mer à quelques minutes de Paimpol .
Ce bien vous offre diverses possibilités  , par sa composition de 2 appartements et 1 local commercial

Possibilité d'investissement locatif avec actuellement des revenus s'élevant à 650€ (appartement du RDC) 550€ (appartement 1er étage) et 400€ (local commercial) soit un total de 1600€ /mois.

Si vous souhaitez un pied à terre ou une résidence principale avec les commerces à pied et proche mer , il vous est tout à fait possible de conserver l'appartement du RDC tout en profitant de la rentabilité de l'appartement du 1er étage ainsi que du local commercial avec locataires déjà en place.

Entièrement rénové en 2016 , pas de travaux à prévoir , l'appartement du RDC d'une surface d'environ 112m2 , lumineux et spacieux avec jardin entièrement clos, petite dépendance , bien exposé est composé d'un hall d'entrée ,la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour accédant directement sur le jardin , 2 belles chambres dont 1 avec dressing  , une salle d'eau  et un wc indépendant .

Le  local commercial d'une surface d'environ 70 m2 est conforme aux normes handicapées ,  il est composé d'une entrée (salle d'attente ) desservant 2 bureaux et 1 wc ( actuellement loué 400€/mois).

Au 1er étage cet appartement actuellement loué (550€/mois) est composé d'une cuisine indépendante , 2 grandes chambres , un salon et un séjour ,  salle de bain , wc indépendant,

La rentabilité annuelle à ce jour est de 19 200€ .
RJ856922-COPIEEMOBILIER
Mandat N° 8569. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceRJ856922-copie
VillePlouézec 22470
TypeAncienne
Surface260.00
Superficie du terrain04 a 19 ca
Pièces8
État généralNeuf
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé e-mobilier.fr pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

e-mobilier.fr
861 rue de la Libération
59242 Genech

Téléphone :
E-mail : [email protected]