Ensemble de 2 appartements et 1 local commercial

Les points forts :

• commerces à pied et proche plage

Cet ensemble  en pierre situé au coeur du centre de Plouézec , commune située au bord de la mer à quelques minutes de Paimpol .
Ce bien vous offre diverses possibilités  , par sa composition de 2 appartements et 1 local commercial

Possibilité d'investissement locatif avec actuellement des revenus s'élevant à 650€ (appartement du RDC) 550€ (appartement 1er étage) et 400€ (local commercial) soit un total de 1600€ /mois.

Si vous souhaitez un pied à terre ou une résidence principale avec les commerces à pied et proche mer , il vous est tout à fait possible de conserver l'appartement du RDC tout en profitant de la rentabilité de l'appartement du 1er étage ainsi que du local commercial avec locataires déjà en place.

Entièrement rénové en 2016 , pas de travaux à prévoir , l'appartement du RDC d'une surface d'environ 112m2 , lumineux et spacieux avec jardin entièrement clos, petite dépendance , bien exposé est composé d'un hall d'entrée ,la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour accédant directement sur le jardin , 2 belles chambres dont 1 avec dressing  , une salle d'eau  et un wc indépendant .

Le  local commercial d'une surface d'environ 70 m2 est conforme aux normes handicapées ,  il est composé d'une entrée (salle d'attente ) desservant 2 bureaux et 1 wc ( actuellement loué 400€/mois).

Au 1er étage cet appartement actuellement loué (550€/mois) est composé d'une cuisine indépendante , 2 grandes chambres , un salon et un séjour ,  salle de bain , wc indépendant,

La rentabilité annuelle à ce jour est de 19 200€ .