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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agent commercial
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison ancienne Saint-Pont CLERMONT-FERRAND 180.00 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Maison en pierre, parc arboré, grandes dépendances
A VENDRE, maison en pierre au milieu de son parc arboré de 5500m2 avec dépendances. Proche Gannat et autoroute de Paris.
Enorme potentiel pour projet de famille ou projet professionnel avec chambres d'hôtes, gîte, séminaires, mariages...

Belle pièce de vie de 73m2 avec sa cheminée en pierre de Gannat et sa cuisine ouverte. Mezzanine de 80m2 a aménager en fonction de vos besoins avec charpente apparente en excellent état.
Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne entièrement neuve.
Magnifique préau transformé et aménagé en cuisine d'été pour vos soirées entre amis et famille.
Nombreuses dépendances et puits.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 5500m2 entièrement clos.

Alors n'hésitez plus, amoureux de la nature aux portes de toutes commodités, venez que je vous fasse découvrir ce bien d'exception rare à la vente.

Je suis Frédérique LAFORET, votre mandataire en immobilier du secteur Vichy, Gannat et leurs environs.


FL 8736 03-COPIEEMOBILIER
Mandat N° 8629. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceFL 8736 03-copie
VilleSaint-Pont 03110
SecteurCLERMONT-FERRAND
Charges200 € /mois
TypeAncienne
Surface180.00
Surface au sol90
Séjour73
Superficie du terrain55 a
Pièces6
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau2   dont une suite parentale, douches à l'italienne
WC2   Indépendant
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toituretuiles en terre cuite
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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