A VENDRE,40mn VICHY, 1h15 mn de Clermont-Ferrand maison en pierres, fort potentiel 284m2,7995m2 de terrain

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    Propriétaire
    Frederique Laforet
    Négociateur Frederique Laforet
    06 16 96 61 92


    Agent commercial
    N° RSAC 481545150
    RCP 036476784
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    Maison ancienne Varennes-sur-Allier 284.00 m²
    300 000 €
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    Les points forts :
    • 2 dépendances avec dalle,eau et électricité. Terrain entiérement clos et bien entretenu
    • Entourée de forets et étang
    A vendre, maison de caractère, secteur Varennes sur Allier,  terrain de 7995m2.
    Pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une maison de famille ou pour un beau projet de chambres d'hôtes, gîte ou activité organisation séminaire, mariages….
    Longère en pierres du 19ème restaurée sur deux niveaux entouré de son écrin de verdure.
     Salle de réception, suites parentales, cuisine équipée, cheminée centrale en pierre de Volvic, mezzanine … Un studio indépendant pour les amis ou les hôtes..
    La piscine, le four à pain et les deux granges vous offrent multiples possibilités de projets...
    Alors n'hésitez plus, venez que je vous fasse découvrir ce bien d'exception ou il fera bon vivre en famille ou entre amis..
    Je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère en immobilier du secteur Vichy, Gannat et leurs environs.


    FL 8784 03-COPIE-COPIEEMOBILIER
    Mandat N° 8551. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceFL 8784 03-copie-copie
    VilleVarennes-sur-Allier 03150
    SecteurCLERMONT-FERRAND
    Charges90 € /mois
    TypeAncienne
    Surface284.00 m²
    Séjour74 m²
    Superficie du terrain79 a 95 ca
    Pièces10
    Chambres3   2 suites parentales
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1898
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Fioul
    Individuel
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Toituretuiles
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    PiscineOui
    2017 coque 4m x 2.75mx 1.60m
    Taxe foncière1 100 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 176
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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