Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle Charpenet
Négociateur Isabelle Charpenet
06 61 41 16 00


Agente commerciale
N° RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
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Maison bourgeoise Roanne Centre ville 240 m²
300 000 €
300 000 €
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MAISON DE CARACTÈRE

Située en plein centre-ville de Roanne (42300), coup de cœur assuré pour cette très belle maison des années 30.

Implantée sur une parcelle de 400 m2 environ, clos et paysagé doté d'une terrasse en clins récente, cette bâtisse de 240 m2 de surface habitable offre de nombreuses possibilités.

Maison entretenue en bon état général vous serez séduits par ses volumes, ses parquets en chênes et sa majestueuse montée d'escalier, ses cheminées,... 

Composée d'un espace de vie de 44 m2 baigné de lumière grâce à son bow-window, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, de 6 chambres, 2 salles d'eau dont une entièrement refaite en 2017 et 3 WC .

Un garage de 30 m2, chaufferie, cave et grenier.

Exposition  Est / Ouest vue dégagée
Chauffage gaz de ville
Climatisation dans chambre parental

Les plus
:
Travaux réalisés récemment : Couverture, cuisine, salle d'eau, terrasse.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06 61 41 16 00
E-mail : [email protected]
IC835842EMOBILIER
Mandat N° 8358. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceIC835842
VilleRoanne 42300
SecteurCentre ville
TypeBourgeoise
Surface240.00
Surface au sol80
Séjour44
Superficie du terrain400 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1938
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureCouverture et isolation récente
PiscineNon
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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