Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sylvie Barbier
Négociateur Sylvie  Barbier
06 65 31 99 32


Agente commerciale
N° RSAC 344696356
RCP 127100479
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Maison contemporaine Paimpol PAIMPOL 210.00 m²
465 000 €
465 000 €
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EN EXCLUSIVITE dans le quartier reherché de  Sainte-Barbe à Paimpol.
Superbe maison contemporaine construite en 2006 entourée de son magnifique jardin arboré et clos d'anciens murs  de pierres.
Lumineuse, spacieuse, très fonctionnelle, de belle facture et au calme, beaucoup d'atouts sont au rendez-vous !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée avec un grand placard qui se confond dans la décoration, et où une très belle porte d'époque art déco savamment intégrée s' ouvre sur la pièce de vie. Spacieux, l'espace cuisine très fonctionnel et sobrement équipé, offre pour les amateurs de bonne cuisine un superbe piano de cuisson Lacanche !
Pratique, une arrière cuisine contiguë à la cuisine vous permettra de  grandes possibilités de rangement. Une grande baie vitrée dans la salle à manger permet l'accès à la terrasse exposée plein sud. Vient alors le salon sous son plafond cathédrale, orné d'un très belle cheminée de style en pierre naturelle. Un magnifique parquet en bois massif lui apporte chaleur et douceur. Des baies vitrées, dont une à galandage, permettent de profiter de l'ensoleillement et de la lumière du sud et de l'ouest.
Une très belle suite parentale composée d'une grande chambre, (grande baie vitrée donnant sur la terrasse), d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Une seconde chambre avec salle d'eau.
Un wc avec lave mains.
A l'étage
Palier, 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau , wc indépendant et grenier.
Pour finir, un espace pour le stationnement ainsi qu'un garage et appentis.
Le jardin superbement arboré vous convoitera tout comme la maison !
La surface totale du terrain est de 1257m2.
Très beau bien !
Si vous ne connaissez pas la vue mer du quartier de Sainte Barbe dont vous pourrez bénéficier en marchant 5 minutes, regardez les 2 dernières photos vous serez conquis !
Votre agent commercial indépendant présent sur le secteur de Paimpol et alentours,  Sylvie BARBIER est joignable au 06 65 31 99 32 ou par mail : [email protected]


8548SB22EMOBILIER
Mandat N° 8548. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
Référence8548SB22
VillePaimpol 22500
SecteurPAIMPOL
TypeContemporaine
Surface210.00
Superficie du terrain12.57 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Taxe d'habitation1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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