Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison individuelle GANNAT GANNAT 160 m²
260 000 €
260 000 €
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Maison des années 30 à finir de rafraichir sur deux niveaux avec de magnifiques volumes, idéal maison de famille ou possibilité de créer un niveau indépendant pour chambres d\'hôtes ou projet locatif après aménagements.
Le rez de chaussé se compose d une entrée desservant un toilette, d une cuisine (24m2+ cellier 3m2)) entièrement équipée aux couleurs modernes, d une salle à manger salon (70m2 exposition Sud/Est/Ouest)) inondée de lumière dès les beaux jours avec sa double baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne et le jardin (1900m2) arboré. Sa cheminée traditionnelle (insert) vous offrira lhiver de douces soirées en famille et amis. Les deux chambres ensoleillées ont chacune des placards sur toute la longueur de mur et une vue dégagée sur tout le jardin grâce à un très grand velux. Vous disposerez à ce niveau d une salle de bain (avec fenêtre) avec meuble double vasques, toilette, douche et baignoire.
Une porte vous conduira dans les escaliers qui desservent le sous-sol et le coin nuit du premier.Celui-ci se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses avec leurs velux extra-larges et leurs placards.Dans la salle d eau vous trouverez une douche italienne , un toilette et un meuble vasque.L étage se termine par un espace de 40m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois /balcon de toute la largeur de la pièce, à finir d isoler et à aménager soit en chambre parentale ou grand salon/salle de jeux, laisser votre imagination opérer.
En redescendant l escalier, vous arriverez au sous-sol. Vous aurez à votre disposition un garage (33m2), une buanderie  et un espace (100m2) à organiser selon vos besoins.
 Alors n hésitez plus, je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi et venez découvrir cette belle maison familiale ou les espaces vous ravirons
Agent commercial en immobilier
FL790003EMOBILIER
Mandat N° 7900. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf
RéférenceFL790003
VilleGANNAT 03800
SecteurGANNAT
Charges1 900 € /mois
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol160
Séjour70
Superficie du terrain1900 m² soit 19 a
Pièces8
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1924
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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