Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Idéal 1er achat
Maison individuelle Gannat GANNAT 75 m²
112 000 €
112 000 €
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Les points forts :
  • JARDIN
  • SOUS-SOL COMPLET
  • CHALET
Venez découvrir cette jolie maison des années 65 de 75m2 entourée de son jardin clos de murs qui vous permettra de profiter des belles journées estivales.
Sa salle à manger/salon ensoleillés (exposées Nord-ouest/sud-est) avec sa cuisine (partiellement équipée) ouverte vous offriront un espace de 35m2 pour accueillir votre famille.
Le couloir équipé d'un grand dressing aménagé,dessert le toilette,la salle de bain et les trois chambres.
Le sous-sol complet (75m2) sera aménagé selon vos besoins...garage,atelier...,avec un espace chaufferie (chaudière au fioul De Dietrich) entièrement indépendant et fermé.
Un chalet bois de 17m2 pourra vous servir de second garage ou espace de rangements.
Le gaz de ville pourra être raccordé,les branchements et arrivées étant installées.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages (oscillo battantes).
La toiture et charpente suivies et entretenues.
Alors n'hésitez plus,contactez moi.Je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour vous faire découvrir ce joli bien.

FL807503EMOBILIER
Mandat N° 8075. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf
RéférenceFL807503
VilleGannat 03800
SecteurGANNAT
TypeIndividuelle
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour35
Superficie du terrain600 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationEXTERIEUR
ToitureBON ETAT SUIVIE
PiscineNon
Taxe foncière890 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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