Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Josiane Maussion
Négociateur Josiane Maussion
06 11 19 62 42


Agent commercial
N° RSAC 441 065 521
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison individuelle Groix 150 m²
693 450 €
693 450 €
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Les points forts :
  • TERRAIN 1440 M² ET GARAGE INDEPENDANT
Ile de Groix - Propriété composée d'une maison de 150 m² habitables + garage de 20 m² au sol et parking sur magnifique terrain de 1440 m² avec vue mer.
Bâtie en 1998, cette villa en parfait état vous offre en rez de chaussée sur 100 m² au sol, une entrée, un grand séjour  avec cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie -buanderie. Terrasse au sud.
A l'étage sur dalle béton une mezzanine dessert deux belles chambres traversantes, une salle de bain, un grand bureau ainsi que des toilettes. Chauffage central au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage
un garage non attenant de 20 m² au sol avec étage vous permet de stoker du matériel ou de l'aménager afin d'y créer un studio.
Magnifique jardin clos parfaitement entretenu avec plantations. Cuve de récupération d'eaux pluviales de 7000 litres.
Construite sur vide sanitaire avec de beaux matériaux, cette propriété, qui possède une vue mer, a toujours été bien entretenue.
Disponible pour fin 2021.
Depuis 2012, votre agent commercial indépendant vous accompagne et vous conseille lors de vos transactions immobilières, Josiane MAUSSION est présente toute l'année sur l'Ile de Groix, et, est joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : http://www.e-mobilier.fr/josiane-maussion/
JM895656EMOBILIER
Mandat N° 8956. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceJM895656
VilleGroix 56590
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol100
Séjour40
Superficie du terrain14 a 40 ca
Pièces5   entréé, sejour, cuisine, SDE, cellier, chambre, chaufferie, wc. Etage 2chambres, bureau, mezzanine, SDB, wc
Chambres3   dont une en rdc
Niveaux2
Salle de bains1   etage
Salle d'eau1   RDC
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationoui
Toitureardoises, crochets inox
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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