Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Thierry UNAL
Négociateur Thierry UNAL
0612.77.38.01


Agent commercial
N° RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
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A voir absolument
Maison mitoyenne 1 côté Marcellaz-Albanais 134 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • vue
  • Prestations
  • Possibilité d'extension
  • Atelier / Garage
A vendre sur la commune de Marcellaz Albanais, entre Annecy (13.5 Km) et Rumilly (4 km), Idéal grande famille / famille recomposée, maison mitoyenne rénovée de 134 M² avec possibilité d'agrandissement. Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme. Terrain plat et arboré de 1441 M², offrant une belle exposition Sud/ ouest.  Ce bien propose en rez de chaussée une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, une chambre  avec salle d'eau et un toilette. A l'étage, 3 chambres de 12 à 16m², 1 bureau,  une  vaste salle de bain de 9m² avec baignoire balnéo et douche.
Combles aménageables.
Grand atelier et grand garage .
Possibilité d'acquérir une surface attenante et communicante de 95 m²  + 1 garage.
Secteur calme, proche de tout commerces et réseau autoroutier ( Sorite Alby à 10 minutes) ramassage scolaire au pied.
A voir absolument !
Référence TU830374
Thierry UNAL au 06 12 77 38 01  email: [email protected]
TU830374EMOBILIER
Mandat N° 8303. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf
RéférenceTU830374
VilleMarcellaz-Albanais 74150
TypeMitoyenne 1 côté
Surface134.00
Séjour51
Superficie du terrain1441 m² soit 14 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Collectif
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 187
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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