Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Nathalie CICHON
Négociateur Nathalie CICHON
06 73 44 73 72


Agent commercial
N° RSAC 852 688 969
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Maison plain-pied Chambéon Montrond-les-Bains 179.25 m²
270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Terrain arboré très bien entretenu
  • Grande terrasse carrelée exposée plein Sud
  • Local attenant et indépendant de 46.60 m2
  • Plan d'eau
  • Barbecue
  • Potager
  • Poulailler
  • Abri bois
  • Calme
Située sur la commune de Chambéon, cette maison hors lotissement de 132.65 m2 vous propose 4 chambres de plain pied et, un très beau terrain arboré de 4000 m2.

Au rdv, le calme de la campagne et, la proximité de Feurs, Montrond-les-Bains et, Montbrison.
Accès autoroutes pour Saint-Etienne, Roanne, Lyon ou, Clermont-Ferrand : 5 minutes.

Vous y découvrirez une pièce de vie d'un peu plus de 40 m2 avec une cuisine en chêne intégralement équipée. Le coin salon vous invite à profiter de belles soirées devant une magnifique cheminée...
La terrasse attenante est entièrement carrelée et équipée d'un store banne pour les journées les plus ensoleillées. Juste à côté, le barbecue n'attend que vous.

La salle de bain communicante avec la première chambre est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un sèche-serviette et, d'une... double vasque !

Les petits plus :
- une très grande entrée,
- une buanderie de plus de 9 m2,
- une VMC,
- de nombreux rangements,
- volets roulants électriques,
- éclairage extérieur automatique.

Cette maison vous propose également un local attenant de 46.60 m2 composée de 2 pièces et, équipé de sanitaires (lavabo et wc séparé). Ce local peut être idéal pour une profession libérale ou, pour devenir un joli atelier, un appartement, une chambre d'hôtes ou encore, une salle de sport privatisée ! Il dispose de 2 entrées indépendantes et, d'une rampe d'accès amovible pour fauteuil roulant.

Le terrain plat et arboré de 4000 m2 est agrémenté d'un plan d'eau alimenté par la récupération des eaux de pluie. Vous y découvrirez également un abri pour voitures, un abri pour le bois, un potager et, un poulailler.

Prix de vente : 270 000 euros FAI

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Nathalie CICHON
Votre agent E-mobilier.fr dans la Plaine du Forez
Tel : 06 73 44 73 72
Mail : [email protected]

NC876042EMOBILIER
Mandat N° 8760. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceNC876042
VilleChambéon 42110
SecteurMontrond-les-Bains
TypePlain-pied
Surface179.25
Séjour40
Superficie du terrain40 a
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Abri pour voitures
ToitureEn bon état
AutresAccès handicapés
Cheminée
Fibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière660 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 276
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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