Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison plain-pied Cognat-Lyonne 78 m²
72 000 €
72 000 €
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Les points forts :
  • GROS POTENTIEL
  • EXCLUSIVITE
Beau projet de rénovation pour cette maison de plain-pied dans petit village avec écoles et commerces de proximité à 10mn de Gannat.

Salle à manger, cuisine et bureau (ou chambre) pouvant être entièrement ouvert pour créer un bel espace de vie de 30m2.
1 chambre, 1 salle d'eau, un toilette séparé et un espace de 22M2 à aménager selon vos besoins (chambre parentale ou 2 chambres..).

Vous disposerez d'un grand garage de 26 M2 et un atelier indépendant de 11M2 (arrivée d'eau,1 fenêtre et 1 porte)  sur un terrain de 652M2.

Un plus, en face de la maison un terrain arboré avec ruisseau de  4154M2.

Alors n'hésitez plus, je suis Frédérique LAFORET contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce bien à fort potentiel.

 



FL 8162 03EMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceFL 8162 03
VilleCognat-Lyonne 03110
TypePlain-pied
Surface78.00
Séjour18
Superficie du terrain652 m²
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1860   Ancien
État généralA rénover
VueCollines
ExpositionEst-Ouest
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière548 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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