Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison plain-pied Gannat 5 mn Gannat 120.00 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • 5mn A71, ,proche Clermont-Ferrand
  • 5mn de Gannat
A VENDRE, MAISON récente 120M2 de PLAIN-PIED , avec 2400 M2 constructible de terrain cloturé.

Bel espace de vie de 44m2 salon/ salle à manger et cuisine ouverte de qualité. Exposés Est/Ouest les grandes baies vitrées qui diffusent une belle luminosité traversante vous permettent de porfiter du jardin et du calme de la campagne avoisinante.
Le bureau de 9.50M2 reste en partie ouverte sur l'espace de vie et vous profitez d'une chaleur douce grâce au poêle à granulés central récent.

3 chambres chacune avec un grand placard mural et parquet flottant. Une salle de douche avec deux vasques et un toilette indépendant.

Par le cellier /buanderie vous accédez au garage avec son ouverture électrique.

La maison est équipée d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements dans toutes les pièces.

Venez que je vous fasse découvrir ce bien en parfait état, rare sur le secteur à 5 mn de Gannat et de l'autoroute.Je suis Frédérique LAFORET votre mandataire en immobilier sur le secteur, Vichy, Gannat et leurs alentours.





















FL 8563 03EMOBILIER
Mandat N° 8351. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceFL 8563 03
VilleGannat 03800
Secteur5 mn Gannat
Charges156 € /mois
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour31
Superficie du terrain24.00 a
Pièces6
Chambres3   13.50M2 + 12.50M2 + 13M2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2009   Neuf
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionNord
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Isolationlaine de roche + garage laine de verre
ToitureTuiles en terre
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière790 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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