Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Fabrice Presle
Négociateur Fabrice Presle
06 16 40 66 63


Agent commercial
N° RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
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Coup de cœur
Maison plain-pied Le Coteau 93 m²
228 000 €
228 000 €
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Les points forts :
  • AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
Vends au coeur de l'agglomération roannaise ,  maison de plain-pied de 93 m2 habitables plus un garage attenant de 22 m2
Cette construction de 2008 est implantée sur 895 m2 de terrain clos et arboré.

Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvert ouvert sur séjour de près de 50 m2 de 2 belles chambres de 12 m2 et 18 m2 avec dressing (possibilité de créer facilement une 3ème chambre) , une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC suspendu séparés.
Un garage de 22 m2 avec porte de service et porte sectionnelle, un espace buanderie.

Côté Sud, une belle piscine de 9 m x 4,50 m ainsi qu'un local technique fonctionnel,viennent compléter cette propriété.

Les plus : terrasse en béton désactivé coloré, aucuns travaux à prévoir ni à l'intérieur, ni à l'extérieur.
Finitions de qualité.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
E-mobilier.fr - Tel : 06 61 41 16 00

IC812242.EMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceIC812242.
VilleLe Coteau 42120
TypePlain-pied
Surface93.00
Surface au sol115
Séjour50
Superficie du terrain895 m²
Pièces3
Chambres2   possibilité 3 chambres. 1 chambre avec grand dressing
Niveaux1
Salle de bains1   Comprenant baignoire + douche Italienne
WC1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresInterphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Piscine 9 x 4.5 comprenant un grand escalier
Taxe foncière1 420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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