Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison plain-pied Monteignet-sur-l'Andelot 120 m²
213 500 €
213 500 €
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A VENDRE, belle MAISON de PLAIN-PIED de 2009, avec 2400 M2 de terrain.

Belle surface habitable de 120 M2.

Salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 M2 avec son poêle à granulés central ( 8000E).Le bureau de 9.50M2 reste en partie ouverte sur l'espace de vie.
Beaucoup de luminosité avec son exposition Est/Ouest et ses grandes portes fenêtres.

Le couloir dessert 3 chambres chacune avec un grand placard mural et parquet flottant, la salle de douche avec deux vasques et le toilette indépendant.

Par le cellier /buanderie ( ballon électrique 300L neuf) vous accédez au garage de 26M2 avec son ouverture électrique. Le portail extérieur est déjà prêt pour installer un portail automatique .

La maison est équipée d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements dans toutes les pièces (6000E).

Le tout sur un beau terrain de 2400 M2 entièrement constructible au calme dans la campagne avoisinante.

Venez que je vous fasse découvrir ce bien en parfait état, rare sur le secteur à 5 mn de Gannat et de l'autoroute.Je suis Frédérique LAFORET votre mandataire en immobilier sur le secteur, Vichy, Gannat et leurs alentours.





















FL 8351 03EMOBILIER
Mandat N° 8351. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceFL 8351 03
VilleMonteignet-sur-l'Andelot 03800
Charges156 € /mois
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour31
Superficie du terrain2400 m² soit 24 a
Pièces6
Chambres3   13.50M2 + 12.50M2 + 13M2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2009   Neuf
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionNord
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Isolationlaine de roche + garage laine de verre
ToitureTuiles en terre
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière790 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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