Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison traditionnelle BELLERIVE SUR ALLIER 230 m²
489 500 €
489 500 €
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Les points forts :
  • ENSEMBLE REMARQUABLE PROCHE TOUTES COMMODITES DANS UN ECRIN DE VERDURE
C est la maison de famille idéale. Elle peut également être acquise pour un beau projet de chambres d hôtes.
Le rez de chaussé se compose d une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour salle à manger avec mur à colombages patinés et cheminée ouverte en pierres de taille. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur et chauffe-eau neufs, plaques à induction, lave-vaisselle) avec des grands plans de travail et îlot repas en marbre clair.Le couloir avec placards dessert deux chambres aux murs patinés, chacune avec armoire penderie (portes miroir et portes boiseries sculptées). Un toilette indépendant avec lave-mains et une salle d eau moderne avec douche à l italienne (refaite récemment) et doubles vasques.
La maison est exposée nord-sud, toutes les portes fenêtres ouvrent sur les deux terrasses qui longent la maison et baignent de lumière toutes les pièces.
 L escalier de l entrée vous invite au 1er étage à découvrir une mezzanine faisant office actuellement de bureau. La porte de droite ouvre sur le deuxième coin nuit de la maison composé d un couloir avec placards, d une salle de bain avec doubles vasques, d un toilette indépendant, d un dressing et de trois chambres à la décoration raffinée réalisée avec des matériaux de qualité. Actuellement à gauche, un salon télé salle de billard accueillera vos soirées entre amis et en famille. Le charme opérera avec les poutres apparentes dans toutes les pièces de l étage.
Le sous sol complet comprend un double garage, une buanderie équipée et aménagée, un atelier (ou autre possibilité, 35m2) et une cave à vin en terre battue.
A l écart des regards, au milieu du parc arboré de 3950m2 dont 1000m2 boisés, la piscine et son pool housse (barbecue, frigo, lave-vaisselle, placards..) vous invitent à de merveilleux moments de détente et de convivialité .Le bonheur est dans cet écrin enchanteur, venez le visiter..Je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour vous faire découvrir ce bien d [email protected] tél:0616966192 .
Agent commercial en immobilier
FL779603EMOBILIER
Mandat N° 7796. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf
RéférenceFL779603
VilleBELLERIVE SUR ALLIER 03700
SecteurBELLERIVE SUR ALLIER
Charges3 400 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface230.00
Séjour50
Superficie du terrain3950 m² soit 39 a
Terrasse43
Pièces10
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1982
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLAINE DE ROCHE 30CM + PROJETE EN 2015
ToitureTUILES
AutresCheminée
Système d'alarme
PiscineOui
11MX5M+BACHE DE PROTECTION+FILTRATION A SABLE+MOTEUR 2ANS
Taxe foncière2 568 €/an

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