Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frederique Laforet
Négociateur Frederique Laforet
06 16 96 61 92


Agente commerciale
N° RSAC 481545150
RCP 036476784
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Maison traditionnelle BELLERIVE SUR ALLIER 190 m²
271 000 €
271 000 €
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Les points forts :
  • La campagne à 2mn de la ville
EXCLUSIVITE ,venez découvrir ce havre de paix au milieu des prairies mais a 5mn de toutes les commodités,commerces(LECLERC),transports, écoles.
Maison de construction traditionnelle 190m2 habitable,5 chambres ,plus 95m2 de sous sol, en excellent état, pour un beau projet de famille.. Le rez de chaussé se compose d'une belle entrée desservant une cuisine ,un séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de toute la longueur de la pièce et sur la campagne alentours,baignées de soleil avec son exposition Sud,Sud- Est et Ouest La chambre, la salle de bain et le toilette séparés vous offrent un espace parental parfait.
Le bel escalier vous emmène à l'étage ou 4 belles chambres (entre 18 et 19m2 chacune) vous attendent.Une salle de bain peut être créée dans l'une des pièces, les arrivées et évacuations ont été prévues.

Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages.Tout à était suivi,toiture,charpente,chauffage... la fosse sera a remettre aux normes.
Les panneaux photos-voltaïques seront un plus, ils permettent de régler la facture d\'électricité...
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir en fonction de vos goûts,mais la maison est saine et habitable immédiatement..
Le garage de toute la surface de la maison ravira par les possibilités d'utilisations, et la cave sera idéale pour les amateurs de vin..Une source alimente directement une réserve d'eau extérieur..
Les dépendances composées de deux boxes, d'une sellerie, d'un grenier charpente apparente, d'un autre grenier à grains et d'un espace pour ranger l'outillage et le nécessaire pour l'entretien du terrain et amateurs de chevaux ou tout autre projet nécessitant de l'espace bâti.
Le tout sur un terrain d'1.1Ha au milieu des prairies qui ravira les amoureux de la nature tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités de la ville..Alors n'hésitez pas,je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour vous faire découvrir ce bien RARE à la vente.
Agent commercial en immobilier
FL797203EMOBILIER
Mandat N° 7972. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf
RéférenceFL797203
VilleBELLERIVE SUR ALLIER 03700
Secteur03700
TypeTraditionnelle
Surface190.00
Surface au sol95
Séjour40
Superficie du terrain11000 m² soit 01 ha 10 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1978
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an

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