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Surface
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Pièces
 
Thierry UNAL
Négociateur Thierry UNAL
0612.77.38.01


Agent commercial
N° RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
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A voir absolument
Villa Annecy VIEUGY 155 m²
712 000 €
712 000 €
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Sur la commune  d'Annecy, secteur Vieugy, très belle Villa de 155 m² érigée sur terrain clos et arboré de 1300 M². Proche de toute commodités, transport en commun et accès autoroute, cette villa de plein pied sur sous sol est actuellement composée de 3 grandes chambres, d'une chambre transformée en dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour double de 32 m² donnant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et de deux toilettes dont un séparé . En sous sol deux grandes pièces de détente pouvant être transformées en chambre, 1 vaste buanderie avec toilette et  accès sur terrasse, 1 cave de dégustation , 1 grand garage. En Annexe un garage de près de 30 m² accolé pouvant être aménagé en studio.
En extérieur très beau jardin arboré avec  Jacuzzi, Chalet  Chauffage individuel au Gaz de ville,  

Vous serez séduit par ce petit coin de paradis.

Pour toute information contacter Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 ou par email : [email protected]

TU852974EMOBILIER
Mandat N° 8529. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceTU852974
VilleAnnecy 74600
SecteurVIEUGY
TypeVilla
Surface155.00
Séjour32
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
WC3   Indépendant
Epoque, année1965
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AutresCheminée
Équipements domotiques
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 102 €/an
Taxe d'habitation1 260 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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