Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle Charpenet
Négociateur Isabelle Charpenet
06 61 41 16 00


Agent commercial
N° RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
Biens similaires :
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Maison villa Roanne 160 m²
279 900 €
279 900 €
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Les points forts :
  • AUCUNS TRAVAUX A PREVOI
Vends sur la commune de RIORGES (42153), villa de 160m2 habitables + garage et atelier.

Cette villa est composée en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, d'un espace sanitaire, une buanderie.
À l'étage, un grand palier de type mezzanine dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau), 1 bureau (ou 4ème chambre), d'une salle d'eau et WC.
Chaque chambre est équipée d'une climatisation
Un grand garage permettant de stationner 2 voitures
Un atelier
Cheminée foyer fermé
Terrain clos et arboré de plus de 550 m2

La pièce de vie donne en plain-pied sur une belle terrasse bénéficiant d'un agréable volet paysagé organisé autour  d'une petite cascade et d'un bassin décoratif, barbecue.

Les plus :
Double vitrage PVC et volets bois
Portail de garage électrique
Cave à vin alliant technologiques, esthétisme
Terrasse en béton empreinte
Tendue électrique équipée de LED
Puits


Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06.61.41.16.00
E-mail : [email protected]
IC902642EMOBILIER
Mandat N° 9026. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceIC902642
VilleRoanne 42300
TypeVilla
Surface160.00
Superficie du terrain05 a 60 ca
Pièces6
Chambres3   possibilité d'utiliser le bureau en chambre
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Climatisation
Gaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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