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    Propriétaire
    Isabelle Charpenet
    Négociateur Isabelle Charpenet
    06 61 41 16 00


    Agent commercial
    N° RSAC Roanne 810 666 206
    RCP Galian nu00b0 127 100 479
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    Maison villa Saint-Alban-les-Eaux 220 m²
    298 000 €
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    Vends sur la commune de Saint-Alban-les -Eaux (42370), villa de  220m2 habitables, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), 4 chambres (possibilité de créer 6 chambres), une salle de billard, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, buanderie, et grand garage permettant de stationner 3 voiture, 2 cave sur 4700 m2 de terrain clos et arboré.

    Piscine 8 x4
    Garage indépendant de 15 m2
    Abri de jardin de 15 m2
    Terrasse de 60 m2


    Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles,  cette villa bénéficie d'une vue imprenable.

    Si partie habitation est répartie sur 2 niveaux, la cuisine, le séjour et 4 chambres sont en plain-pied avec accès direct sur la terrasse.


    Fenêtre double vitrage PVC  et volets bois
    Portails électriques
    Interphones

    Les plus :
    Une situation exceptionnelle


    Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
    Agent commercial en immobilier
    Port. : 06.61.41.16.00
    E-mail : [email protected]
    IC881742EMOBILIER
    Mandat N° 8817. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceIC881742
    VilleSaint-Alban-les-Eaux 42370
    SecteurSAINT-ALBAN-EAUX
    TypeVilla
    Surface220.00 m²
    Surface au sol160 m²
    Superficie du terrain47 a
    Terrasse60 m²
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    VueDégagée
    AssainissementIndividuel
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 225
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 48
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.