Vends sur la commune de Saint-Alban-les -Eaux (42370), villa de 220m2 habitables, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), 4 chambres (possibilité de créer 6 chambres), une salle de billard, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, buanderie, et grand garage permettant de stationner 3 voiture, 2 cave sur 4700 m2 de terrain clos et arboré.

Piscine 8 x4
Garage indépendant de 15 m2
Abri de jardin de 15 m2
Terrasse de 60 m2

Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles, cette villa bénéficie d'une vue imprenable.

Si partie habitation est répartie sur 2 niveaux, la cuisine, le séjour et 4 chambres sont en plain-pied avec accès direct sur la terrasse.

Fenêtre double vitrage PVC et volets bois
Portails électriques
Interphones

Les plus :
Une situation exceptionnelle

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06.61.41.16.00
E-mail : [email protected]

IC881742EMOBILIER

Mandat N° 8817. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	IC881742
Ville	Saint-Alban-les-Eaux 42370
Secteur	SAINT-ALBAN-EAUX
Type	Villa
Surface	220.00 m²
Surface au sol	160 m²
Superficie du terrain	47 a
Terrasse	60 m²
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Vue	Dégagée
Assainissement	Individuel

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 225

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 48

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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