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Pièces
 
Sophie van oosbree
Négociateur Sophie van oosbree
06 60 46 11 60


Agente commerciale
N° RSAC 798294898
RCP 58407953
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Maison Yffiniac 183 m²
213 900 €
213 900 €
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Spacieuse maison de ville en pierre, à Yffiniac.

Maison d'environ 183 m2 au sol, habitable en plain pied, aux normes handicapées (douche, wc, cuisine...)

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, grande pièce de vie d'environ 51 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m2 avec accès sur le jardin (avec buanderie, atelier et terrasse), 1 chambre avec douche italienne, wc.

A l'étage, une mezzanine, un dressing, 1 bureau (d'environ 7m2) et 3 chambres, et une salle de bain, wc.


Les plus:

- Chauffage au gaz de ville (au rez de chaussée chauffage au sol), chaudière récente de 2015.
- Fenêtres double vitrages.
- DPE : C , faible consommation.
- Tableau électrique en différentiel.
- taxe foncière peu élevée (800 euros)
- Jardin sans vis à vis.



A VISITER
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Ploufragan, Saint-Brieuc et ses alentours
SV782822EMOBILIER
Mandat N° 8356. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 900 €. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceSV782822
VilleYffiniac 22120
Surface183.00
Séjour51
Superficie du terrain340 m²
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 120
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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