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Thierry UNAL
Négociateur Thierry UNAL
0612.77.38.01


Agent commercial
N° RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
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Vendu
Maison MARCELLAZ ALBANNAIS 155 m²
540 000 €
540 000 €
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A Vendre, 15 minutes d'Annecy, 10 minutes échangeur Seynod Sud, 5 minutes de Rumilly, MAISON ossature bois type Axe et D de 2007 d'une surface de 155 m² habitable et 220 m2 utile. Terrain de 1000 m2 clos et arboré avec piscine chauffée. Environnement calme et résidentiel.Entrée avec grand rangement, vaste pièce de vie composée d un salon avec poêle canadien, d'un coin repas et d'une cuisine équipée ouverte, cellier buanderie attenant, le tout très lumineux grace à ses larges baies vitrées traitées miroir. Divers accès sur un large Deck en bois exotique orientée sud / ouest.1 Chambre parentale de plain pied avec accès extérieur, salle d' eau et toilettes indépendants avec lave mains.A l étage, mezzanine baignée de lumière, une salle de bain, toilettes. 2 chambres avec balcon exposé Sud.Garage avec mezzanine, 5 places de stationnement extérieuresPrestations contemporaines de qualité( volets roulant électriques centralisés, portail électrique, visiophone, récupérateur eau de pluie de 3000L entérré,adoucisseur et filtration eau potable, éclairage extérieur ) Piscine 4 x 8 chauffée sans Chlore ( Brome) équipée d'un volet roulant immergé. DPE en C et GES EN B. Très bonne isolation thermique.Taxe foncière 950 Cette maison récente conviendra parfaitement pour une famille recherchant un beau volume à exploiter et du calme .École proche.Coup de coeur AssuréPRIX de VENTE 540 000 Frais d' agence inclusMANDAT TU435774 e-mobilier.fr Prestige.Contactez Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 Visites sur rendez vous téléphoniques.Commissions d' agence réduites sur votre secteur.
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TU435774EMOBILIER
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Vendu
RéférenceTU435774
VilleMARCELLAZ ALBANNAIS 74150
Surface155.00
Superficie du terrain1000 m²
Pièces5
Chambres3

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