




APPARTEMENT HYPER CENTRE VILLE
495 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Confortable - 63 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 63 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de bon standing en excellent état. Cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui préfèrent les repas rapides. Le coin cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une ambiance conviviale.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable refuge pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort à votre quotidien.
Les fenêtres en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, les restaurants et les médecins généralistes sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Loyer 495 € charges comprisesPAS DE FRAIS D AGENCE PAS DE FRAIS DE BAIL
Fabrice 06 16 40 66 63
Les points forts du bien
- Très bon état, proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoanne 42300 - Eglise St Etienne, Tribunal, La Poste
- RéférenceFP1013042


Informations complémentaires
Loyer de base 450 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 404540379 • RCP GALIAN 127100479