Duplex à vendre, 3 pièces - vieugy 74600
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Appartement T3 Duplex + terrasse

315 000 €

Duplex à vendre, 3 pièces - vieugy 74600
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Descriptif du bien

  • Surface : 57.37 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Vieugy - A vendre T3 Duplex 57 M² - Terrasse 29 m²            Avec ses plus de 57 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cet appartement niché au cœur d'une résidence paisible offre une répartition optimale des espaces. Au premier niveau, une entrée déssert une cuisine aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 29 m² exposée Sud/Est offrant un prolongement parfait de votre intérieur. . 

À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec avec baignoire.
                Les parties communes sont en bon état et le chauffage collectif vous garantissent sérénité et tranquillité.            Ouvertures bois avec double vitrage.          
En annexe, possibilité d'acquérir un Garage avec deux places de parking en enfilade. 
La cave de 3 m² en rdc ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.        
Disponible immédiatement et libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie convoité.
 Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce duplex saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.En toute proximité, transport en commun, commerces, écoles.

Pour toute information et demande de visite, merci de contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01, ou par email: [email protected]
                           

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Environnement
  • calme
  • Terrasse
  • Exposition
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    vieugy 74600 - vieugy
  • Référence
    TU1040874

Détail des pièces

  • séjour
    17.40 m²
  • Entrée
    5.35 m²
  • Cuisine
    5.46 m²
  • Dégagement
    3.61 m²
  • Chambre 1
    10.07 m²
  • Chambre 2
    9.09 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • WC
    1.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA

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