Appartement triplex avec terrasse et jardin, centre Aix-les-Bains
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A VENDRE, Atypique, Appartement triplex meublé de 23 m² loi carrez mais de 33m2 utiles , avec jardin partagé, en centre-ville d'Aix-les-Bains.
Rare à la vente, venez découvrir ce joli triplex meublé et équipé, à 300m du centre d'Aix-les-Bains et 400m de la gare.
Vous recherchez un premier achat au calme ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Entièrement refait et meublé vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le rez de chaussé se compose de la cuisine équipée, d'un espace pour manger (donnant directement sur le jardin) et de la salle d'eau avec toilette. Au premier le salon avec un grand placard. Le deuxième avec son coin nuit avec parquet massif. Chaque espace étant séparé, vous ne vous sentirez pas à l'étroit.
Le jardin arboré vous permettra d'installer votre coin avec chaises et table afin de profiter des beaux jours, au calme.
La commune d'Aix les bains propose un forfait parking résident pour 15 euros par Mois sur ce secteur. (voir conditions sur le site de la mairie)
Vous êtes sous le charme? Alors n'hésitez pas, contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce cocon lors d' une visite.
Pour toute information Thierry UNAL, votre conseiller en immobilier e-mobilier.fr, téléphone: 06 12 77 38 01, email: [email protected]
Les points forts du bien
- Lumineux
- Aménagement optimisé
- Jardin
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol14 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- LocalisationAix-les-Bains 73100 - Aix-les -Bains
- RéférenceTU948674
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA
