APPARTEMENT T2 HYPERCENTRE
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec balcon et vue panoramique – Hyper-centre
Emplacement idéal :Situé en plein cœur d'Amiens, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier vivant et recherché.
Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement lumineux et entretenu de 60 m² au sol (48 m² loi Carrez).Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon profitant d'une vue panoramique dégagée sur la ville, cuisine aménagée, 1 chambre agréable, salle de bain, wc.
Copropriété bien entretenue :Faibles charges – 187 € par trimestre seulement.
Les atouts : Vue imprenable sur Amiens depuis le balcon, emplacement central à proximité des commerces, restaurants et transports, gare à 2 pas.
Faibles charges et fort potentiel locatif, idéal pour investissement ou location saisonnière (Airbnb).
Une exclusivité à ne pas manquer !
Visites et renseignements au 06 35 22 43 99.
Les points forts du bien
- Situation
- Lumineux
- Placement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol62 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée
- LocalisationAmiens 80000
- Référencesb1023880
Détail des pièces
- 48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Amiens, 50079345000023 • RCP RCACO-18-009235
