Appartement T2 48 m²
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 traversant de 48 m² situé au premier étage sur 2 d'une petite copropriété au centre de Cran-Gevrier, quartier du Vernay
Il présente une entrée avec placard de rangement, une cuisine avec loggia ouverte, une chambre, un salon donnant sur balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé.
Electricité aux normes.
Parquets et peintures récents.
Au sous sol une cave de 6m².
Prévoir rafraichissement et l'installation d'une cuisine
Pour tout renseignement contacter Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 ou par email: [email protected]
Les points forts du bien
- Traversant
- Tout commerce au pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAnnecy 74960
- RéférenceTU979074
Détail des pièces
- Chambre10 m²
- Salon15 m²
- cuisine12 m²
- Salle de bain4 m²
- Toilettes2 m²
- dégagement4 m²
- cellier1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
