Appartement T2 rez de jardin
191 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 42 M² - Terrasse / jardin de 50 m²
Entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de la Biolle, appartement T2 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 42 m² loi carrez, cet appartement traversant est composé d'une d'entrée donnant sur un salon baigné de lumière, d'un coin cuisine, d'une Chambre de 12 M², d'une salle de bain de 4 M² et d'un Wc indépendant.
Terrasse exposée Sud/ Est
Accès individuel
Chauffage individuel au Gaz,
A noter : des travaux sont en cours de réalisation afin d'améliorer le DPE
Toiture et façades récemment refaites,
Très belle vue dégagée et imprenable. Calme . Proximité tout commerce.
Une cave de 5M² en sous sol.
Deux places de parking
Possibilité d'achat d'un garage de 18 M² en sus.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Biolle 73410
- RéférenceTU979574
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1077.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA
