Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Baldoph 73190
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Le Sé Baldo

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Baldoph 73190
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.24 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Lot B203,
Appartement 2 pièces + cuisine de 60 m² et balcon/terrasse de 9 et 6 m² au deuxième étage sur 3.
Pièce de vie de 33 m² ouvrant sur terrasse , 1 chambre, salle de bain, rangement, wc et cellier (4m²)
Propositions de garages et stationnements multiples en sus du prix.
Prestations détaillées ci-dessous.
Vente en VEFA,
Elligible loi Pinel.
DPE: A

Une proposition rare et exclusive.
Au cœur du village de Saint Baldoph, le Sè Baldo se compose de deux petits bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante proposant de larges baies vitrées ouvertes sur de véritables terrasses intimistes.

35 appartements de standing du T2 au T5 ouverts sur terrasses ou jardin.

LES PRESTATIONS POINT PAR POINT:
Le confort intérieur:

-Isolation par l'extérieur en laine de bois.
- Production d'eau chaude écologique ( PAC Thermodynamique )
- Chauffage et rafraichissement d'été assuré par la même PAC.
- Volets roulants électriques en lames aluminium.
- Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.

L’esthétique:
- Parquets dans les chambres et dressing.
- Carrelage format 60/60 dans les pièces de vie.
- Salles de bains sont meublées et équipées avec meuble vasque miroir intégré, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur.
- Wc suspendus.
- Tous nos logements sont livrés murs peints.
- Placards sont aménagés avec portes coulissantes toute hauteur
- Balcons et terrasses accessibles sont entièrement carrelés, équipés d'un point lumineux, d'une prise électrique.

Sérénité:
- Contrôle d'accès sécurisé.
- Porte palière sécurisée à âme renforcée avec serrure multipoints.
- Ascenseur.

Autres:
- Plusieurs possibilités de stationnements:
Garages simples, garages doubles et/ou places de stationnements couvertes.
- Sauna et jacuzzi dans les appartements en attique.
- Panneaux photovoltaïques.
- Cellier pour chaque appartement.
- Pré équipement IRVE ( Infrastructure de recharge pour véhicule électrique )
- Place de stationnement visiteurs.
- Garage à vélo.
- Structure béton banché.
- Toiture végétalisée.
- etc.....

Commercialisation Exclusive par :
M-B IMMOBILIER

142 route d' Apremont, 73290 St Baldoph
Mail: [email protected]
Tel: 07.86.51.20.56







Les points forts du bien

  • Véritables terrasses, prestations de qualité, garages et places de parking en sous sol.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Borne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Exterieur
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Baldoph 73190 - Chambéry
  • Référence
    B203

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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