Appartement à vendre, 3 pièces - Frangy 74270
Spécial investisseur
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T2 bis Duplex FRANGY

168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué.
Sur la commune de Frangy, 33 Km de Genève, 28 Km d'Annecy, Coup de coeur assuré pour ce T2 bis de 54 M² loi Carrez (66 m² utiles) en plein centre du bourg,
 Très lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine de 16m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cave de 9 m².
Volets électriques.
Pas de balcon
Appartement sans travaux.
Une place de parking privée.
Toiture récente -
Pas de travaux de copropriété prévus
Facilité de stationnement.
Commerces au pied.
A voir absolument.
Actuellement loué 663 euros + 20 euros de charges
Charges propriétaires très contenues.
Pour tout renseignement contacter : Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 - ou par email: [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Frangy 74270
  • Référence
    TU830874

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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