T3 AU CALME ET ENSOLEILLÉ - CAVE ET PARKINGS SÉCURISÉS
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTÉ A LAMBERSART CHEZ E-MOBILIER.FR...
Dans une résidence de 1985, venez découvrir ce très beau T3 de 63,30m² "Loi Carrez", au calme, exposé sud-ouest.
Tranquillement installés sur votre balcon, profitez de la belle vue sur le parc de la résidence.
Au 2ème étage (sur 3) de la résidence équipée d'un ascenseur, vous découvrirez votre appartement T3 à la décoration contemporaine.
Passée l'entrée de 6m², vous accéderez à la pièce de vie de 22m² idéalement exposée. La lumière baigne cette pièce et vous serez pressés chaque soir de rentrer pour retrouver votre "petit coin de paradis". Que de belles soirées en perspective également à passer sur le balcon en angle.
Vous cuisinerez vos bons petits plats dans une cuisine indépendante et aménagée de 8m².
Une chambre de 10m² et un espace nuit de 8,30m² seront votre havre de paix dans cet appartement. Une belle salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendants complètent cet ensemble.
Pour un meilleur service et plus de confort, vous bénéficierez dans votre achat d'une cave de 3,55m² et d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence.
Proche des écoles, des commerces, de la Mairie, du métro (ligne M2), de la rocade Nord-Ouest, de l'avenue de l'Hippodrome et de Lille, venez découvrir cet havre de paix fait pour vous, ou à mettre en location.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
Prix de vente : 259.0000€ (honoraires d'agence inclus)
Dans cette résidence de 171 lots, les charges annuelles afférentes au bien vendu sont de +/-1.300€ ; aucune procédure n'est aujourd'hui en cours.
Les points forts du bien
- Ascenseur, cave & garage
- Rénovation récente
- Pièce de vie exposée sud-ouest avec balcon en L
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceSB59315
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
