APPARTEMENT T2 + CABINE AVEC TERASSE ET PARKING
280 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
A VENDRE Appartement de type 2 de 51.65m² situé dans le bourg principal de Groix à proximité des commerces, au premier et dernier étage avec combles aménageables, dans une copropriété récente (2024) de huit logements comportant un local à vélo et local poubelle.
Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre traversante avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine pouvant etre utilisée en chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse de 15 m² et d'une place de parking.
Ce logement récent est bien isolé (DPE C) , il est chauffé grâce à des radiateurs électriques performants, le séjour est orienté plein sud avec une grande fenêtre lui conférant une belle luminosité.
Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- AU CALME ET PROCHE COMMERCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresLocal à vélo
- Séjour29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceNBT2Groix
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59062018000024021 • RCP MMA
