Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-les-Bains 73100
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Appartement triplex avec terrasse et jardin, centre Aix-les-Bains

157 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-les-Bains 73100
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

A VENDRE, Atypique, Appartement triplex meublé de 23 m² loi carrez mais de 33m2 utiles , avec jardin partagé, en centre-ville d'Aix-les-Bains.

Rare à la vente, venez découvrir ce joli triplex meublé et équipé, à 300m du centre d'Aix-les-Bains et 400m de la gare.
Vous recherchez un premier achat au calme ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.

Entièrement refait et meublé vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le rez de chaussé se compose de la cuisine équipée, d'un espace pour manger (donnant directement sur le jardin) et de la salle d'eau avec toilette. Au premier le salon avec un grand placard. Le deuxième avec son coin nuit avec parquet massif. Chaque espace étant séparé, vous ne vous sentirez pas à l'étroit.

Le jardin arboré  vous permettra d'installer votre coin avec chaises et table afin de profiter des beaux jours, au calme.

Vous êtes sous le charme? Alors n'hésitez pas, contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce cocon lors d' une visite.

Pour toute information Thierry UNAL, votre conseiller en immobilier e-mobilier.fr, téléphone: 06 12  77 38 01, email: [email protected]







Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Aménagement optimisé
  • Jardin
  • Pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FL 9406 03
  • Localisation
    Aix-les-Bains 73100 - Aix-les -Bains
  • Surface au sol
    14 
  • Séjour
    11 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 9406. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640 et 920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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