LILLE - T3 69M² - NEUF 2021 - BALCON SUD - PARKING PRIVÉ
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.46 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LILLE : Nouveauté en exclusivité
Face à la nouvelle Cité Administrative, ce très bel appartement exposé plein sud de 69m² n'attend que vous.
Dans une résidence de 2021, parfaitement sécurisée et proche de tout : autoroutes et métro à 2', centre-ville, commerces, écoles..., venez découvrir ce beau T3 et son balcon de 16m² : un pur bonheur aux beaux jours.
Après avoir laissé votre voiture au parking sécurisé, accédez au 5ème étage par l'ascenseur. Vous préférez le vélo ? Aucun souci, un grand garage à vélos sécurisé également est disponible au RDC.
Les communs sont neufs et parfaitement entretenus. Les charges d'énergie ne sont que d'environ 50€ par mois.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Sa décoration moderne, son balcon de 16m² plein sud, son parking privé, sa cuisine aménagée, sa proximité de tout vous séduiront dès la 1ère visite.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
Prix (honoraires d'agence inclus) : 259.000€
DPE : B / GES : A
Les points forts du bien
- Résidence et parking sécurisés
- Accès rapides à tout
- Balcon plein sud
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59000
- RéférenceSB59463
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
