T3 lumineux au calme
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE à PONT PEAN 35131 à 7 mn de Rennes,
T3 orienté plein sud situé à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs.
Cet appartement RT2012 très économe de 65 m² situé au 1 er étage sur 2 est desservie par un ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon séjour avec un grand balcon, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain.
Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée au sous sol + place de parking privée aérienne.
Chauffage gaz individuel
Locataire en place, réservé exclusivement aux investisseurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPont-Péan 35131 - centre
- RéférenceCG9685 35
Détail des pièces
- Cuisine + Salon - Séjour23.83 m²
- Entrée + rangement5 m²
- Salle de bains4.71 m²
- Chambre 1 avec rangement13.42 m²
- Chambre 211.54 m²
- Dégagement4.3 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 351.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538 769 340 • RCP GALIAN 127 100 479
