APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
43 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ROANNE (42300) vends appartement de 52 m² offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Cave. Emplacement parking libre. Co-pro avec jardin.
Chauffage individuel électrique. Le propriétaire s'engage à faire poser une pompe à chaleur Air/Air à ces frais - permettant une classification du DPE en lettre D, le DPE actuel ne tient pas en compte cette installation.
Proximité commerces, écoles, transports en commun.
Prix 43 000 € fai
Votre conseiller, Fabrice 06 16 40 66 63 ou [email protected]
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceFP957642
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
