TRÉS BEAU LOFT T4 EN DUPLEX - ORCHIES CENTRE
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté à Orchies : Superbe loft T4 de 104m² en duplex.
Installé dans l'ancienne minoterie d'Orchies, venez découvrir ce lieu atypique, original et de grande qualité.
Au cœur de la ville, proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l'autoroute A23, tout est réuni pour vous simplifier la vie.
L'accès du parking est sécurisé, celui de la résidence également, profitez en toute tranquillité de votre coup de coeur.
Une fois entrées, les 35m² de la pièce de vie s'offrent à vous ; quelques marches vous permettront de profiter d'une terrasse sud-ouest de 15m². Au même niveau, l'espace parental vous ravira à n'en pas douter.
A l'étage, un immense palier permettant d'accueillir l'espace bureau s'ouvre à vous. Le must : la mise en valeur de l'activité d'origine. Les 2 chambres, la salle d'eau, les toilettes et la buanderie finiront par vous combler.
Les + de ce lieu atypique, original, unique :
- 2 places de stationnement
- cave
- chauffage par le sol
- ambiance très lumineuse.
Ce coup de cœur convient à un couple, une famille ou des iinvestisseurs.
Convaincus ? Alors prenons rendez-vous.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraire d'agence inclus) : 260.000€
DPE : D / GES : D
Les points forts du bien
- Parking sécurisé - Résidence sécurisée
- 2 Places de stationnement + Cave
- Originalité des lieux
- Diagnostics vierges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrchies 59310
- RéférenceSB59454
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
