T4 104M² EDHEC / BARBIEUX - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - GARAGE - GARDIEN - COLOCATION

NOUVEAUTÉ uniquement chez E-MOBILIER.FR, venez découvrir ce T4 de 104m² à Roubaix-Barbieux, voisin de l'EDHEC, situé à 5' à pied du Parc Barbieux et moins de 10' de la station de tramway du même nom. Idéal pour une colocation EDHEC.

Cette résidence sécurisée des années 60 offrent un grand calme et tout le confort que vous recherchez : ascenseur, gardien, cave et garage sécurisés.

Au 5ème étage / 6 de cette résidence, vous profiterez d'un ensoleillement maximal par son exposition idéale : sud-ouest. A vous les apéros sur le balcon, les repas au calme et les siestes au soleil.

Pour toujours plus de sécurité, vous ne pourrez accéder aux étages par l'ascenseur qu'en y entrant un code.

Poussez la porte de cet appartement de 104m² habitables et accédez à une grande entrée qui dessert d'un côté la partie réception et de l'autre, la partie privée. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,60m.

Une pièce de vie de 34 m² ouvre sur le balcon de 12m² exposé sud-ouest et donne accès à une cuisine aujourd'hui indépendante, aménagée et équipée, de 11,50m².

Dans la partie privée, vous trouverez 3 chambres (9,60 / 12,70 / 13,80m²), de nombreux placards, une salle de douche.

Pour compléter cet ensemble, une cave de 8,70m² et un garage de plus de 15m² vous attendent en sous-sol.

L'appartement présente de belles qualités et de nombreux avantages mais pour en profiter pleinement, il vous faudra le remettre au goût du jour ; vous devez donc prévoir un budget pour les travaux.

Au regard de sa situation, de son exposition, de son environnement, ce beau T4 vous comblera à coup sûr. Il peut-être également l'endroit idéal pour une colocation.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
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www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 260.000€
Résidence : 124 lots - Charges annuelles : 4.700€ - Pas de procédure en cours.