Appartement à vendre , 4 pièces - Roubaix 59100
Nouveauté
Appartement à vendre , 4 pièces - Roubaix 59100
Appartement à vendre , 4 pièces - Roubaix 59100
Appartement à vendre , 4 pièces - Roubaix 59100

T4 104M² EDHEC / BARBIEUX - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - GARAGE - GARDIEN - COLOCATION

260 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Roubaix 59100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

NOUVEAUTÉ uniquement chez E-MOBILIER.FR, venez découvrir ce T4 de 104m² à Roubaix-Barbieux, voisin de l'EDHEC, situé à 5' à pied du Parc Barbieux et moins de 10' de la station de tramway du même nom. Idéal pour une colocation EDHEC.

Cette résidence sécurisée des années 60 offrent un grand calme et tout le confort que vous recherchez : ascenseur, gardien, cave et garage sécurisés.

Au 5ème étage / 6 de cette résidence, vous profiterez d'un ensoleillement maximal par son exposition idéale : sud-ouest. A vous les apéros sur le balcon, les repas au calme et les siestes au soleil.

Pour toujours plus de sécurité, vous ne pourrez accéder aux étages par l'ascenseur qu'en y entrant un code.

Poussez la porte de cet appartement de 104m² habitables et accédez à une grande entrée qui dessert d'un côté la partie réception et de l'autre, la partie privée. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,60m.

Une pièce de vie de 34 m² ouvre sur le balcon de 12m² exposé sud-ouest et donne accès à une cuisine aujourd'hui indépendante, aménagée et équipée, de 11,50m².

Dans la partie privée, vous trouverez 3 chambres (9,60 / 12,70 / 13,80m²), de nombreux placards, une salle de douche.

Pour compléter cet ensemble, une cave de 8,70m² et un garage de plus de 15m² vous attendent en sous-sol.

L'appartement présente de belles qualités et de nombreux avantages mais pour en profiter pleinement, il vous faudra le remettre au goût du jour ; vous devez donc prévoir un budget pour les travaux.

Au regard de sa situation, de son exposition, de son environnement, ce beau T4 vous comblera à coup sûr. Il peut-être également l'endroit idéal pour une colocation.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 260.000€
Résidence : 124 lots - Charges annuelles : 4.700€ - Pas de procédure en cours.

Les points forts du bien

  • Voisin de l'EDHEC, à quelques pas du Parc Barbieux
  • Environnement calme
  • Orientation sud-ouest
  • Ascenseur - Balcon 12m² - Cave - Garage & Gardien
  • Idéal colocation
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Roubaix 59100 - Avenue Gustave Delory
  • Référence
    SB59313

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser