Appartement à vendre, 5 pièces - La Biolle 73410
Exclusivité
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Appartement triplex T5 Rez de jardin

352 000

Appartement à vendre, 5 pièces - La Biolle 73410
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En Exclusivité, A vendre entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de La Biolle Appartement Triplex T5 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 101 m² loi carrez (113 m² utile), cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée particulière donnant sur un salon baigné de lumière et d'une cuisine. en prolongement.
Ces deux pièces possèdent un accès direct sur un jardin d'environ 350 M² exposé sud / Ouest
Au premier étage deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au dernier étage 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilette.
Accès personnel avec trois places de Parking.
Une cave de 4 m² en annexe.
Chauffage  individuel au Gaz,
Toiture et façades récemment refaites,
Vue dégagée. Calme . Proximité tout commerce et accès autoroute.
Possibilité d'achat d'un garage de 17 M² en sus.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: [email protected]

Les points forts du bien

  • Accès personnel
  • Pas de vis à vis
  • Belle exposition
  • Charges de copropriété très contenues.
  • Pas de travaux de copropriété à prévoir.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    La Biolle 73410
  • Référence
    TU979474

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 829.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA

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