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Appartement triplex T5 Rez de jardin
352 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En Exclusivité, A vendre entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de La Biolle Appartement Triplex T5 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 101 m² loi carrez (113 m² utile), cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée particulière donnant sur un salon baigné de lumière et d'une cuisine. en prolongement.
Ces deux pièces possèdent un accès direct sur un jardin d'environ 350 M² exposé sud / Ouest
Au premier étage deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au dernier étage 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilette.
Accès personnel avec trois places de Parking.
Une cave de 4 m² en annexe.
Chauffage individuel au Gaz,
Toiture et façades récemment refaites,
Vue dégagée. Calme . Proximité tout commerce et accès autoroute.
Possibilité d'achat d'un garage de 17 M² en sus.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: [email protected]
Les points forts du bien
- Accès personnel
- Pas de vis à vis
- Belle exposition
- Charges de copropriété très contenues.
- Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- ÉtageRDC
- Construction1950
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Biolle 73410
- RéférenceTU979474
![](https://img.netty.immo/dpe/emobilier/dpe_VA4417_conso_1736439047.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/emobilier/dpe_VA4417_gaz_1736439047.png)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 829.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA