Sous compromis
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Immeuble 3 appartements
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
Frédéric Tuloup 06-87-23-46-23 vous propose en exclusivité à Marcigny un immeuble avec un excellent rapport – Centre-ville de Marcigny (71110)
Situé en plein centre de Marcigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus locatifs réguliers.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués et occupés par les mêmes locataires depuis de nombreuses années, garantissant une excellente stabilité locative.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement de 50 m² T2, loué 350 € / mois depuis 2023
Chauffage électrique individuel
DPE E
1er étage :
Appartement de 63 m² T3, loué 350 € / mois depuis 2017
Chauffage gaz individuel
DPE D
2ᵉ étage :
Appartement de 63 m² T3 avec balcon, loué 375 € / mois depuis 2000
Chauffage centrale chaudière électrique
DPE E
Chauffage gaz individuelÉquipements / compteurs :
Situé en plein centre de Marcigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus locatifs réguliers.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués et occupés par les mêmes locataires depuis de nombreuses années, garantissant une excellente stabilité locative.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement de 50 m² T2, loué 350 € / mois depuis 2023
Chauffage électrique individuel
DPE E
1er étage :
Appartement de 63 m² T3, loué 350 € / mois depuis 2017
Chauffage gaz individuel
DPE D
2ᵉ étage :
Appartement de 63 m² T3 avec balcon, loué 375 € / mois depuis 2000
Chauffage centrale chaudière électrique
DPE E
Chauffage gaz individuelÉquipements / compteurs :
- 3 compteurs d’eau individuels
- 4 compteurs électriques individuels ( 3 appartement + 1 compteur pour les communs)
- 2 compteurs gaz individuels
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Composition de l'immeuble2 apprtements T3, un appartement T2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarcigny 71110
- RéférenceFT1027542
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Galian 127100479
