A 5' du CHR
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 211 m²
A VENDRE à LOOS en exclusivité immeuble de rapport de 5 Lots composé comme suit:
Au Rez de Chaussée
un studio coté rue DPE D de 21.33m² porte et fenêtres de 2022, ballon thermodynamique 2023
un studio avec cour DPE C de 40.8m² rénové entièrement fin 2023, ballon thermodynamique 2023
Au 1er étage
un appartement de type 2 DPE D de 45.18m², rénové entièrement en 2022, chaudière gaz
Au 2ème étage
un appartement de type 2 DPE D de 37,59m², rénové en 2021, chaudière gaz
En fond de cour
une maison de type 2 avec cour de 43m² DPE D entièrement rénovée en 2024, Pompe à chaleur, toiture neuve.
La toiture de l'immeuble principal a été rénovée en 2022 laine de verre
Une cave commune est à disposition des locataires.
Montant annuel des loyers 36780€ hors charges.
Rentabilité nette 6.06%
Vous êtes à 5 minutes du CHR en voiture, à 10 minutes à pied du métro Oscar Lambret.
Dans une rue a sens unique.
Contactez Nicolas BLARINGHEM agent immobilier depuis 17 ans sur LILLE et sa Métropole.
Les points forts du bien
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- Construction1930
- Composition de l'immeuble5 lots: 1 studio front à rue 1 grand studio avec cour 2 type 2 1 maison type 2 avec cour
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLoos 59120
- RéférenceNB39659
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59062018000024021 • RCP MMA