Immeuble à vendre, 240 m² - Roanne 42300
Immeuble à vendre, 240 m² - Roanne 42300

IMMEUBLE COMPLET FORTE RENTABILITE

276 000

Immeuble à vendre, 240 m² - Roanne 42300
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Terrain : 1 308 m²
  • Ascenseur : Non

Proche ROANNE sur la commune de
ST ANDRE D'APCHON (42370) proximité Renaison, vends en exclusivité immeuble complet, comprenant 4 appartements, 2 garages le tout sur une parcelle de 1308 m².
Loyers annuels perçus 21 740 € (rentabilité de 7,3 % brut).
Immeuble composé au rez de chaussé d'un appartement T3 de 74 m, d'un appartement T2 de 28 m² et d'un grand garage (complété par un autre garage indépendant) + dépôt. Au 1er étage, deux appartement T3 de 71 m² et 66 m². L'ensemble des locataires sont à jour de loyer.
Les 3 appartements T3 ont été rénovés (double vitrage, peinture, chaudière) seul le plus petit dont le locataire est en place depuis très longtemps n'a pas été repris.
Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain privative apportant un confort et un plus pour les locataires (surface parcelle totale 1308 m²);
Prix 255 000 € fai
Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63

Implanté à Riorges depuis 2013


.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    double vitrage, comble isolé
  • Toiture
    Traditionelle
  • Composition de l'immeuble
    4 appartements, 2 garages, parcelle terrain 1308 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Roanne 42300
  • Référence
    FP972642

Détail des pièces

  • Appartement T3
    74 m²
  • Appartement T2
    28 m²
  • Appartement T3
    71 m²
  • Appartement T3
    66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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