Spécial investisseur
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Immeuble centre La Clayette
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
Frédéric Tuloup vous prope en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur de La Clayette (71800), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Il comprend deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un grand garage et un atelier spacieux.
Caractéristiques principales :
Un bien rare, avec un potentiel de rénovation à exploiter, idéalement situé à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle vue. À découvrir rapidement !
Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Caractéristiques principales :
- Garage de 85 m² avec porte motorisée
- Atelier de plus de 120 m²
- Appartement 1 (80 m²) au 1er étage (non loué) :
- Deux chambres
- Un grand séjour
- Cuisine et salon séparés
- Salle de bain, WC
- Chauffage au gaz
- Appartement 2 (rez-de-chaussée de 105 m², loué 400 €/mois) :
- Cuisine ouverte sur salon-séjour
- Véranda offrant une magnifique vue sur le lac
- Deux grandes chambres
- Salle de bain, buanderie, WC, débarras
- Chauffage électrique
- Local commercial de 65 m² (prévoir travaux et non loué)
Un bien rare, avec un potentiel de rénovation à exploiter, idéalement situé à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle vue. À découvrir rapidement !
Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- VueLac
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeuble2 appartements, un local commercial, un garage, une cave.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Clayette 71800
- RéférenceVI269
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479
