LOT D'INVESTISSEMENT : 5 MAISONS JUMELÉES
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 254 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
LILLE / LOOS : Nouveauté pour investisseurs...
A 100m de la gare de Loos, découvrez un lot de 5 maisons jumelées, rénovées, toutes louées ; chacune d'elles a sa place de parking.
La composition du lot est la suivante :
- 1 maison 2 pièces
- 4 maisons 3 pièces dont une avec terrasse et jardin.
Le revenu locatif mensuel, hors charges, est de 3.278€ (430, 655, 715, 738, 740).
DPE : 4 en D, 1 en C.
Les toitures ont toutes été refaites ces 2 dernières années, les fenêtres de toit et les menuiseries ont été changées, 4 maisons sur 5 ont été rénovées : cuisine, sols et murs.
Toutes les maisons sont équipées de chauffage électrique et de ballons d'eau chaude.
Les taxes foncières sont de 3.223€, hors Taxe d'Ordures Ménagères.
La rentabilité nette est d'environ 6.60% pour un montant de loyer hors charges de 39.336€ / an.
Pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, contactez-moi.
Stéphane BLANCHARD : 07 67 77 88 72
Les points forts du bien
- Rénovation complète pour 4 d'entre elles
- Gare de Loos à moins de 100m
- Proche Faculté de Médecine, CHR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur5
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeuble5 maisons jumelées avec parking
- ParkingParking commun
- LocalisationLoos 59120
- RéférenceSB59LOOSMATT
Détail des pièces
- T2 - 1 Chambre29 m²
- T3 - 2 Chambres53 m²
- T3 - 2 Chambres49 m²
- T3 - 2 Chambres61 m²
- T3 - 2 Chambres62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
